İstanbul'da Golden Visa İçin En Değerli Yatırım Bölgeleri
İstanbul''un yatırım bölgeleri ve her bölgenin avantajları konusunu yakından incelemek istiyorsanız doğru yerdesiniz. 15 yıllık deneyimimizle bu konunun tüm detaylarını paylaşıyoruz.
Kadıköy''de 2+1 alan İranlı bir yatırımcı, yıllık %7 kira getirisi elde ediyor. Beşiktaş''ta 3+1 alan Suudi bir aile ise mülkünü kısa dönem kiralayarak %9''a yakın getiri sağlıyor.
Kadıköy''de 2+1 alan İranlı bir yatırımcı, yıllık %7 kira getirisi elde ediyor. Beşiktaş''ta 3+1 alan Suudi bir aile ise mülkünü kısa dönem kiralayarak %9''a yakın getiri sağlıyor.
| Bölge | Ort. m² Fiyat ($) | Kira Getirisi | Değer Artışı (5 yıl) |
|---|---|---|---|
| Kadıköy | 3,500-5,000 | %5-7 | %35 |
| Beşiktaş | 4,000-7,000 | %4-6 | %30 |
| Şişli/Nişantaşı | 4,500-8,000 | %4-5 | %25 |
| Bakırköy | 3,000-4,500 | %5-7 | %40 |
| Kartal/Maltepe | 2,000-3,500 | %6-8 | %45 |
🏠 Profesyonel Danışmanlık
Century21 Perfect Bağdat Caddesi ekibimiz size yardımcı olsun.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul''un en pahalı bölgesi neresi?
Beşiktaş ve Sarıyer genelde en yüksek m² fiyatlarına sahiptir.
En yüksek kira getirisi hangi bölgede?
Kartal ve Maltepe gibi gelişen bölgelerde kira getirisi %6-8 arasında.
Deprem riski yatırımı etkiler mi?
İstanbul''da zemin etüdü ve deprem yönetmeliğine uygunluk kritik önem taşır.
Avrupa yakası mı Anadolu yakası mı?
Avrupa yakası ticari açıdan güçlü. Anadolu yakası yaşam kalitesi ve değer artışında öne çıkıyor.
Yeni havalimanına yakın bölgeler mantıklı mı?
Başakşehir ve Arnavutköy yeni havalimanı etkisiyle değer kazanıyor ancak kira getirisi henüz düşük.
Adalar''dan mülk alınabilir mi?
Evet, ancak yabancılara bazı kısıtlamalar uygulanabilir. Kontrol ettirmeniz gerekir.
En güvenli semt hangisi?
Kadıköy, Beşiktaş, Bakırköy suç oranları açısından düşük ve altyapı açısından gelişmiş semtlerdir.
👉 Türkiye Golden Visa Programı Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey — Ana rehber yazımızı da okuyun.
İlgili Yazılarımız
🏠 Ücretsiz Danışmanlık Alın
Golden Visa sürecinizde yanınızdayız. Hemen arayın veya yazın.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
